www.yabo.com尚湾林语 ！闵行爆款红盘，550万级精装三房！开盘热销中！抓紧上车！闵行颛桥爆款红盘，5号线剑川路站「尚湾林语」已开盘！剩余房源不多，预购从速！

　　「尚湾林语」首批次将推出项目19-01地块，首开户型面积段为建面约100-149㎡的3-4房，其中精装三房的主力总价仅约550-580。售楼处24小时热线【预约热线】

　　项目首开均价仅约60500元/㎡，比房地联动价低了足足1500元元/㎡！

　　如今首开均价再低1500元/㎡，相比同板块新房，价格倒挂已经超过1万元/㎡！

　　以「尚湾林语」主力三房户型面积计算，优惠后精装三房的主力总价仅约550-580万左右！售楼处24小时热线【预约热线】

　　总价500万级买闵行主城精装三房，而且还是大零号湾旁的地铁房，放眼全年也是除了1872之外的唯一一次！抓紧上车！

　　该户型拥有主卧套房+双卫生间，客卫合理的干湿分区，可避免早晚洗漱高峰排队的尴尬。

　　该户型三开间朝南，自带超广角镜头感。三起居室满足家庭生活各种功能需求的同时还不显得局促，舒适度超高。售楼处24小时热线【预约热线】

　　四房南向双套卧舒适性不言而喻，9-10层的滨水平层，占位社区水景资源，且是颛桥板块供应稀缺的150㎡段改善户型，可谓稀缺中的稀缺！

　　除了精心设计的户型之外，「尚湾林语」在装修标准方面也臻选国内外知名家装品牌，整体品质甚至可以媲美市区10万+新盘！

　　比如：唯宝+高仪的洁具五金件、西门子的厨房三件套、日立的中央空调、威能的地暖和热水器等等……

　　如果把市面上10万+新盘的装修梳理一遍，我们就会发现：超过一大半的10万+新房，装修标准其实和「尚湾林语」差不多。

　　以与同区域竞品基本都是2.0-2.5的容积率相比，大多都是高层住宅，楼间距也基本都在30米左右。

　　通过数据整理我们发现：整个闵行南部，甚至全闵行新房的得房率大多都在72-77%。

　　而如果得房率只有75%，那么则需要约163㎡的建筑面积，才可以享受同样122.18㎡的实用面积。可以发现：

　　「尚湾林语」由本地国企上海地产集团旗下全资子公司上海房地（集团）有限公司承建并参与开发。

　　更重要的是，项目一期到五期目前是同步开工，据了解未来也将会同步交付，届时180万方大城配套也将基本实现全部交付运营，相当于为产品兑现上了三层保险。

　　「尚湾林语」直线号线可以直达莘庄城市副中心，并换乘1号线到达徐家汇、人民广场等核心CBD。

　　这座“微缩城市”不仅外部拥有便捷的交通商业资源，内部的配套规划也堪称高能级、全维度。

　　据了解，这座“微缩城市”的生态资源规划超过100万方，包括15万方为天然水域以及约86万方都心自然秘境。

　　据了解，目前「尚湾林语」已经提前为这片约86万方的理想栖息地，打造了一座规模约100亩的花海示范样板段。

　　含有约3万方大型功能文体中心，涵盖运动场馆、文教场馆等，满足全年龄段运动、娱乐、休闲、亲子等需求。从二维感官空间走入五维的多元感官体验，悦纳精致生活享受和圈层时尚先锋。售楼处24小时热线【预约热线】

　　教育方面，板块内的环交大闵行校区基础教育生态区，非常值得信赖。售楼处24小时热线【预约热线】

　　再加上教育本来就是闵行的强项，未来周边还将引入更高质量教育资源。(新房不承诺学区，具体以教育部门公示为准)

　　现在上海买房可以对比选择的机会更多了，这种情况下应该怎么选呢？我的建议是：要选就选最好的！

　　示意图，仅供参考「尚湾林语」位于上海全新科创极大零号湾的核心腹地，地处闵行南部主城区，周边众多高能级产业环绕加持！

　　作为上海唯一能和张江、漕河泾在平起平坐的产业高地，大零号湾在能级方面的高度，早已无人质疑。

　　大零号湾作为上海3大首批未来产业先导区之一，将在2035年形成万亿市值的高新技术企业集群，辐射至周边约120平方公里的区域，常住人口规模将达约80.3万！（信息来源科创闵行）

　　根据上海发布的公开资料显示：闵行区近5年全社会研发投入强度占GDP的近10%，主要集中投入就在“大零号湾”！

　　我们将闵行近5年的GDP数据整理后发现，闵行近5年GDP总合高达约1.282万亿元！

　　「尚湾林语」紧邻大零号湾腹地—成果转化区（“T”区），是大零号湾置业、购买力外溢的首站。售楼处24小时热线【预约热线】

　　而且相比吴泾的一些区域，尚湾林语是大零号湾周边少有的可成片开发，同时兼具生态的项目，更宜居！